Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 583 zł na 10 lat będzie kosztował 3 330 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 887 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 039 708 zł
| Cena: | 2 053 582,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 647,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 039 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 330 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 887 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 224 zł | 8% | 10 lat | 2 997 820 zł | 399 272 zł | 2 598 548 zł | 15 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 258 941 zł | 8% | 10 lat | 3 664 002 zł | 487 999 zł | 3 176 003 zł | 19 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 053 583 zł | 4% | 10 lat | 3 371 982 zł | 451 439 zł | 2 920 543 zł | 18 688 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 583 zł | 18% | 10 lat | 3 240 553 zł | 426 467 zł | 2 814 086 zł | 15 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 583 zł w kredycie na 1 889 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889296.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 975 zł czyli o 3 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
