Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 764 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 887 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 040 065 zł
| Cena: | 2 053 764,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 731,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 040 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 887 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 176 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 388 zł | 8% | 10 lat | 2 998 085 zł | 399 307 zł | 2 598 778 zł | 15 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 141 zł | 8% | 10 lat | 3 664 326 zł | 488 042 zł | 3 176 284 zł | 19 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 053 764 zł | 4% | 10 lat | 3 372 281 zł | 451 479 zł | 2 920 802 zł | 18 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 764 zł | 18% | 10 lat | 3 240 840 zł | 426 505 zł | 2 814 335 zł | 15 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 764 zł w kredycie na 1 889 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889463.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 977 zł czyli o 3 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
