Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 053 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 053 764 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 814 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 040 065 zł
| Cena: | 2 053 764,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 731,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 040 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 814 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 887 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 388 zł | 18% | 10 lat | 2 916 756 zł | 383 855 zł | 2 532 901 zł | 13 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 141 zł | 18% | 10 lat | 3 564 924 zł | 469 156 zł | 3 095 768 zł | 16 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 053 764 zł | 8% | 10 lat | 3 331 205 zł | 443 675 zł | 2 887 531 zł | 17 662 zł |
| Większy wkład własny | 2 053 764 zł | 28% | 10 lat | 3 150 474 zł | 409 336 zł | 2 741 139 zł | 12 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 053 764 zł w kredycie na 1 684 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1684087.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 684 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 559 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 243 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 697 zł czyli o 3 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 559 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
