Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 537 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 537 936 zł na 10 lat będzie kosztował 31 998 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 772 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 401 228 zł
| Cena: | 20 537 935,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 447 450,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 401 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 998 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 226 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 772 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 994 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 549 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 591 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 503 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 040 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 484 142 zł | 18% | 10 lat | 28 798 293 zł | 3 803 482 zł | 24 994 812 zł | 136 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 591 729 zł | 18% | 10 lat | 35 197 914 zł | 4 648 700 zł | 30 549 214 zł | 167 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 537 936 zł | 8% | 10 lat | 32 901 773 zł | 4 397 788 zł | 28 503 985 zł | 176 626 zł |
| Większy wkład własny | 20 537 936 zł | 28% | 10 lat | 31 094 435 zł | 4 054 394 zł | 27 040 041 zł | 127 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 537 936 zł w kredycie na 16 841 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 841 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 595 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 436 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 971 zł czyli o 34 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 595 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
