Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 054 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 054 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 041 009 zł
| Cena: | 2 054 244 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 952,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 041 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 820 zł | 4% | 10 lat | 3 035 762 zł | 406 426 zł | 2 629 336 zł | 16 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 668 zł | 4% | 10 lat | 3 710 376 zł | 496 743 zł | 3 213 633 zł | 20 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 054 244 zł | 8% | 10 lat | 3 331 984 zł | 443 778 zł | 2 888 205 zł | 17 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 054 244 zł w kredycie na 1 972 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1972075 zł.
| Kwota kredytu: | 1 972 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 894 zł czyli o 3 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
