Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 054 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 054 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 331 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 041 009 zł
| Cena: | 2 054 244 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 944 952,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 041 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 331 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 259 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 848 820 zł | 8% | 10 lat | 2 998 785 zł | 399 400 zł | 2 599 385 zł | 15 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 259 668 zł | 8% | 10 lat | 3 665 182 zł | 488 156 zł | 3 177 026 zł | 19 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 054 244 zł | 4% | 10 lat | 3 373 069 zł | 451 584 zł | 2 921 484 zł | 18 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 054 244 zł | 18% | 10 lat | 3 241 597 zł | 426 605 zł | 2 814 992 zł | 15 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 054 244 zł w kredycie na 1 889 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1889905 zł.
| Kwota kredytu: | 1 889 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 627 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 517 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 982 zł czyli o 3 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 627 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
