Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 054 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 054 723 zł na 10 lat będzie kosztował 3 332 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 888 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 041 951 zł
| Cena: | 2 054 722,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 172,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 041 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 332 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 888 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 260 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 054 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 849 251 zł | 8% | 10 lat | 2 999 484 zł | 399 494 zł | 2 599 991 zł | 15 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 260 195 zł | 8% | 10 lat | 3 666 037 zł | 488 270 zł | 3 177 767 zł | 19 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 054 723 zł | 4% | 10 lat | 3 373 855 zł | 451 690 zł | 2 922 165 zł | 18 698 zł |
| Większy wkład własny | 2 054 723 zł | 18% | 10 lat | 3 242 353 zł | 426 704 zł | 2 815 648 zł | 15 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 054 723 zł w kredycie na 1 890 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1890345.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 890 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 518 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 987 zł czyli o 3 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
