Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 557 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 557 512 zł na 10 lat będzie kosztował 32 028 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 798 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 439 738 zł
| Cena: | 20 557 512,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 456 455,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 439 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 028 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 230 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 798 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 018 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 501 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 578 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 613 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 531 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 065 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 501 761 zł | 18% | 10 lat | 28 825 744 zł | 3 807 107 zł | 25 018 636 zł | 136 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 613 263 zł | 18% | 10 lat | 35 231 465 zł | 4 653 131 zł | 30 578 333 zł | 167 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 557 512 zł | 8% | 10 lat | 32 933 135 zł | 4 401 980 zł | 28 531 155 zł | 176 795 zł |
| Większy wkład własny | 20 557 512 zł | 28% | 10 lat | 31 124 074 zł | 4 058 258 zł | 27 065 815 zł | 127 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 557 512 zł w kredycie na 16 857 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 857 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 600 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 457 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 149 zł czyli o 35 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 600 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
