Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 557 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 557 512 zł na 10 lat będzie kosztował 32 933 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 531 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 439 738 zł
| Cena: | 20 557 512,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 456 455,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 439 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 933 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 401 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 531 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 678 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 501 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 384 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 613 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 864 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 798 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 557 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 501 761 zł | 8% | 10 lat | 29 639 821 zł | 3 961 782 zł | 25 678 039 zł | 159 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 613 263 zł | 8% | 10 lat | 36 226 448 zł | 4 842 178 zł | 31 384 270 zł | 194 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 557 512 zł | 4% | 10 lat | 33 344 285 zł | 4 480 099 zł | 28 864 186 zł | 187 073 zł |
| Większy wkład własny | 20 557 512 zł | 18% | 10 lat | 32 028 604 zł | 4 230 119 zł | 27 798 485 zł | 152 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 557 512 zł w kredycie na 18 912 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 912 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 283 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 196 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 972 zł czyli o 33 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 283 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
