Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 077 zł na 10 lat będzie kosztował 3 154 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 744 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 044 614 zł
| Cena: | 2 056 076,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 795,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 044 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 154 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 744 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 469 zł | 28% | 10 lat | 2 838 619 zł | 368 817 zł | 2 469 802 zł | 11 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 684 zł | 28% | 10 lat | 3 469 424 zł | 450 776 zł | 3 018 647 zł | 14 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 077 zł | 18% | 10 lat | 3 244 489 zł | 426 985 zł | 2 817 504 zł | 15 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 077 zł w kredycie na 1 480 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480375.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 972 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 435 zł czyli o 3 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
