Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 309 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 817 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 045 071 zł
| Cena: | 2 056 308,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 902,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 045 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 817 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 678 zł | 18% | 10 lat | 2 920 370 zł | 384 330 zł | 2 536 039 zł | 13 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 940 zł | 18% | 10 lat | 3 569 341 zł | 469 737 zł | 3 099 604 zł | 16 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 309 zł | 8% | 10 lat | 3 335 333 zł | 444 224 zł | 2 891 108 zł | 17 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 309 zł | 28% | 10 lat | 3 154 378 zł | 409 843 zł | 2 744 535 zł | 12 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 309 zł w kredycie na 1 686 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686173.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 720 zł czyli o 3 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
