Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 816 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 069 zł
| Cena: | 2 056 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 135,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 134 zł | 4% | 10 lat | 3 039 563 zł | 406 935 zł | 2 632 628 zł | 16 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 498 zł | 4% | 10 lat | 3 715 021 zł | 497 365 zł | 3 217 656 zł | 20 589 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 816 zł | 8% | 10 lat | 3 336 156 zł | 444 334 zł | 2 891 822 zł | 17 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 816 zł w kredycie na 1 974 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974544.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 921 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
