Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 816 zł na 10 lat będzie kosztował 3 336 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 069 zł
| Cena: | 2 056 816,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 135,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 336 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 134 zł | 8% | 10 lat | 3 002 540 zł | 399 901 zł | 2 602 640 zł | 15 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 498 zł | 8% | 10 lat | 3 669 771 zł | 488 767 zł | 3 181 004 zł | 19 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 816 zł | 4% | 10 lat | 3 377 292 zł | 452 150 zł | 2 925 142 zł | 18 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 816 zł | 18% | 10 lat | 3 245 656 zł | 427 139 zł | 2 818 517 zł | 15 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 816 zł w kredycie na 1 892 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892271.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 008 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
