Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 518 zł na 10 lat będzie kosztował 3 337 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 047 450 zł
| Cena: | 2 057 518,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 458,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 047 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 337 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 766 zł | 8% | 10 lat | 3 003 565 zł | 400 037 zł | 2 603 528 zł | 15 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 270 zł | 8% | 10 lat | 3 671 024 zł | 488 934 zł | 3 182 090 zł | 19 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 057 518 zł | 4% | 10 lat | 3 378 445 zł | 452 304 zł | 2 926 141 zł | 18 723 zł |
| Większy wkład własny | 2 057 518 zł | 18% | 10 lat | 3 246 764 zł | 427 285 zł | 2 819 479 zł | 15 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 518 zł w kredycie na 1 892 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892917.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 015 zł czyli o 3 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
