Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 263 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 263 270 zł na 10 lat będzie kosztował 3 671 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 182 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 452 195 zł
| Cena: | 2 263 270,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 041 104,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 452 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 671 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 182 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 036 943 zł | 8% | 10 lat | 3 303 922 zł | 440 041 zł | 2 863 881 zł | 17 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 489 597 zł | 8% | 10 lat | 4 038 126 zł | 537 828 zł | 3 500 299 zł | 21 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 263 270 zł | 4% | 10 lat | 3 716 289 zł | 497 535 zł | 3 218 755 zł | 20 596 zł |
| Większy wkład własny | 2 263 270 zł | 18% | 10 lat | 3 571 440 zł | 470 013 zł | 3 101 427 zł | 16 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 263 270 zł w kredycie na 2 082 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082209.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 117 zł czyli o 3 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
