Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 378 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 926 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 048 093 zł
| Cena: | 2 057 845,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 608,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 048 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 378 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 926 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 061 zł | 4% | 10 lat | 3 041 084 zł | 407 139 zł | 2 633 945 zł | 16 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 630 zł | 4% | 10 lat | 3 716 880 zł | 497 614 zł | 3 219 266 zł | 20 599 zł |
| Większy wkład własny | 2 057 845 zł | 8% | 10 lat | 3 337 825 zł | 444 556 zł | 2 893 269 zł | 17 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 845 zł w kredycie na 1 975 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1975532.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 975 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 631 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 932 zł czyli o 3 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
