Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 337 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 893 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 048 093 zł
| Cena: | 2 057 845,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 608,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 048 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 337 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 893 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 061 zł | 8% | 10 lat | 3 004 042 zł | 400 101 zł | 2 603 942 zł | 15 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 630 zł | 8% | 10 lat | 3 671 607 zł | 489 012 zł | 3 182 596 zł | 19 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 057 845 zł | 4% | 10 lat | 3 378 982 zł | 452 376 zł | 2 926 606 zł | 18 726 zł |
| Większy wkład własny | 2 057 845 zł | 18% | 10 lat | 3 247 280 zł | 427 353 zł | 2 819 927 zł | 15 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 845 zł w kredycie na 1 893 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893218.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 019 zł czyli o 3 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
