Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 585 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 585 368 zł na 10 lat będzie kosztował 32 072 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 836 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 494 534 zł
| Cena: | 20 585 367,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 469 269,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 494 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 072 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 235 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 836 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 052 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 526 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 619 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 643 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 569 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 585 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 102 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 585 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 526 831 zł | 18% | 10 lat | 28 864 803 zł | 3 812 266 zł | 25 052 537 zł | 137 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 643 904 zł | 18% | 10 lat | 35 279 203 zł | 4 659 436 zł | 30 619 767 zł | 167 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 585 368 zł | 8% | 10 lat | 32 977 759 zł | 4 407 945 zł | 28 569 814 zł | 177 034 zł |
| Większy wkład własny | 20 585 368 zł | 28% | 10 lat | 31 166 247 zł | 4 063 757 zł | 27 102 489 zł | 127 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 585 368 zł w kredycie na 16 880 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 880 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 608 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 488 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 403 zł czyli o 35 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 608 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
