Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 585 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 585 368 zł na 10 lat będzie kosztował 31 166 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 102 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 494 534 zł
| Cena: | 20 585 367,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 469 269,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 494 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 166 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 063 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 102 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 392 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 526 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 812 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 643 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 836 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 585 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 526 831 zł | 28% | 10 lat | 28 049 622 zł | 3 657 382 zł | 24 392 240 zł | 114 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 643 904 zł | 28% | 10 lat | 34 282 871 zł | 4 470 133 zł | 29 812 738 zł | 140 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 585 368 zł | 18% | 10 lat | 32 072 003 zł | 4 235 851 zł | 27 836 152 zł | 152 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 585 368 zł w kredycie na 14 821 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 821 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 924 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 745 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 549 zł czyli o 36 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 924 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
