Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 017 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 894 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 050 398 zł
| Cena: | 2 059 017,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 147,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 050 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 339 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 894 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 115 zł | 8% | 10 lat | 3 005 753 zł | 400 329 zł | 2 605 425 zł | 15 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 919 zł | 8% | 10 lat | 3 673 698 zł | 489 290 zł | 3 184 408 zł | 19 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 059 017 zł | 4% | 10 lat | 3 380 906 zł | 452 634 zł | 2 928 272 zł | 18 737 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 017 zł | 18% | 10 lat | 3 249 129 zł | 427 596 zł | 2 821 533 zł | 15 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 017 zł w kredycie na 1 894 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894296.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 031 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
