Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 381 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 928 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 050 911 zł
| Cena: | 2 059 277,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 267,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 050 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 381 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 928 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 221 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 350 zł | 4% | 10 lat | 3 043 201 zł | 407 422 zł | 2 635 779 zł | 16 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 265 206 zł | 4% | 10 lat | 3 719 468 zł | 497 960 zł | 3 221 508 zł | 20 613 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 278 zł | 8% | 10 lat | 3 340 149 zł | 444 866 zł | 2 895 283 zł | 17 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 278 zł w kredycie na 1 976 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1976906.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 976 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 633 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 948 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
