Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 340 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 895 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 051 573 zł
| Cena: | 2 059 614,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 422,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 051 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 340 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 895 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 653 zł | 8% | 10 lat | 3 006 625 zł | 400 445 zł | 2 606 180 zł | 15 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 265 576 zł | 8% | 10 lat | 3 674 764 zł | 489 432 zł | 3 185 331 zł | 19 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 059 614 zł | 4% | 10 lat | 3 381 887 zł | 452 765 zł | 2 929 122 zł | 18 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 614 zł | 18% | 10 lat | 3 250 071 zł | 427 720 zł | 2 822 351 zł | 15 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 614 zł w kredycie na 1 894 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894845.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 524 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 037 zł czyli o 3 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
