Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 381 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 929 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 051 573 zł
| Cena: | 2 059 614,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 422,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 051 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 381 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 929 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 653 zł | 4% | 10 lat | 3 043 698 zł | 407 488 zł | 2 636 209 zł | 16 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 265 576 zł | 4% | 10 lat | 3 720 075 zł | 498 041 zł | 3 222 034 zł | 20 617 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 614 zł | 8% | 10 lat | 3 340 694 zł | 444 938 zł | 2 895 756 zł | 17 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 614 zł w kredycie na 1 977 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1977230.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 977 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 634 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 951 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
