Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 060 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 060 528 zł na 10 lat będzie kosztował 3 342 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 897 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 053 370 zł
| Cena: | 2 060 527,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 842,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 053 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 342 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 897 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 854 475 zł | 8% | 10 lat | 3 007 958 zł | 400 622 zł | 2 607 336 zł | 15 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 266 580 zł | 8% | 10 lat | 3 676 393 zł | 489 649 zł | 3 186 744 zł | 19 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 060 528 zł | 4% | 10 lat | 3 383 386 zł | 452 966 zł | 2 930 421 zł | 18 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 060 528 zł | 18% | 10 lat | 3 251 513 zł | 427 910 zł | 2 823 603 zł | 15 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 060 528 zł w kredycie na 1 895 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895685.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 046 zł czyli o 3 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
