Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 060 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 060 683 zł na 10 lat będzie kosztował 3 342 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 897 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 053 675 zł
| Cena: | 2 060 682,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 914,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 053 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 342 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 897 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 854 615 zł | 8% | 10 lat | 3 008 185 zł | 400 652 zł | 2 607 533 zł | 15 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 266 751 zł | 8% | 10 lat | 3 676 670 zł | 489 686 zł | 3 186 984 zł | 19 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 060 683 zł | 4% | 10 lat | 3 383 641 zł | 453 000 zł | 2 930 641 zł | 18 752 zł |
| Większy wkład własny | 2 060 683 zł | 18% | 10 lat | 3 251 758 zł | 427 942 zł | 2 823 816 zł | 15 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 060 683 zł w kredycie na 1 895 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1895828.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 895 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 525 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 048 zł czyli o 3 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
