Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 060 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 060 683 zł na 10 lat będzie kosztował 3 383 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 930 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 053 675 zł
| Cena: | 2 060 682,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 914,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 053 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 383 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 930 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 637 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 223 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 854 615 zł | 4% | 10 lat | 3 045 277 zł | 407 700 zł | 2 637 577 zł | 16 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 266 751 zł | 4% | 10 lat | 3 722 006 zł | 498 300 zł | 3 223 706 zł | 20 627 zł |
| Większy wkład własny | 2 060 683 zł | 8% | 10 lat | 3 342 428 zł | 445 169 zł | 2 897 258 zł | 17 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 060 683 zł w kredycie na 1 978 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978255.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 963 zł czyli o 3 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
