Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 384 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 545 zł
| Cena: | 2 061 125,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 117,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 384 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 013 zł | 4% | 10 lat | 3 045 931 zł | 407 787 zł | 2 638 143 zł | 16 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 238 zł | 4% | 10 lat | 3 722 804 zł | 498 407 zł | 3 224 398 zł | 20 632 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 125 zł | 8% | 10 lat | 3 343 145 zł | 445 265 zł | 2 897 880 zł | 17 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 125 zł w kredycie na 1 978 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978680.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 636 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 967 zł czyli o 3 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
