Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 545 zł
| Cena: | 2 061 125,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 117,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 750 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 013 zł | 18% | 10 lat | 2 927 210 zł | 385 231 zł | 2 541 980 zł | 13 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 238 zł | 18% | 10 lat | 3 577 701 zł | 470 837 zł | 3 106 864 zł | 16 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 125 zł | 8% | 10 lat | 3 343 145 zł | 445 265 zł | 2 897 880 zł | 17 726 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 125 zł | 28% | 10 lat | 3 161 766 zł | 410 803 zł | 2 750 963 zł | 12 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 125 zł w kredycie na 1 690 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690123.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 764 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
