Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 161 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 545 zł
| Cena: | 2 061 125,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 117,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 161 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 013 zł | 28% | 10 lat | 2 845 590 zł | 369 723 zł | 2 475 867 zł | 11 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 238 zł | 28% | 10 lat | 3 477 943 zł | 451 883 zł | 3 026 060 zł | 14 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 125 zł | 18% | 10 lat | 3 252 456 zł | 428 034 zł | 2 824 422 zł | 15 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 125 zł w kredycie na 1 484 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484010.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 977 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 476 zł czyli o 3 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
