Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 403 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 055 091 zł
| Cena: | 2 061 402,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 245,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 055 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 262 zł | 18% | 10 lat | 2 927 604 zł | 385 282 zł | 2 542 322 zł | 13 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 543 zł | 18% | 10 lat | 3 578 183 zł | 470 901 zł | 3 107 282 zł | 16 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 403 zł | 8% | 10 lat | 3 343 595 zł | 445 325 zł | 2 898 270 zł | 17 728 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 403 zł | 28% | 10 lat | 3 162 192 zł | 410 858 zł | 2 751 333 zł | 12 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 403 zł w kredycie na 1 690 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690350.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 766 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
