Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 615 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 615 987 zł na 10 lat będzie kosztował 33 026 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 612 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 554 766 zł
| Cena: | 20 615 986,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 483 353,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 554 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 026 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 414 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 612 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 751 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 473 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 677 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 946 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 877 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 554 388 zł | 8% | 10 lat | 29 724 130 zł | 3 973 051 zł | 25 751 079 zł | 159 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 677 586 zł | 8% | 10 lat | 36 329 492 zł | 4 855 951 zł | 31 473 541 zł | 195 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 615 987 zł | 4% | 10 lat | 33 439 131 zł | 4 492 842 zł | 28 946 289 zł | 187 605 zł |
| Większy wkład własny | 20 615 987 zł | 18% | 10 lat | 32 119 707 zł | 4 242 152 zł | 27 877 556 zł | 152 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 615 987 zł w kredycie na 18 966 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 966 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 301 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 268 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 569 zł czyli o 33 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 301 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
