Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 062 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 062 733 zł na 10 lat będzie kosztował 3 254 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 057 707 zł
| Cena: | 2 062 732,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 857,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 057 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 254 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 856 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 900 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 856 459 zł | 18% | 10 lat | 2 929 493 zł | 385 531 zł | 2 543 962 zł | 13 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 269 006 zł | 18% | 10 lat | 3 580 491 zł | 471 204 zł | 3 109 287 zł | 16 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 062 733 zł | 8% | 10 lat | 3 345 752 zł | 445 612 zł | 2 900 140 zł | 17 740 zł |
| Większy wkład własny | 2 062 733 zł | 28% | 10 lat | 3 164 232 zł | 411 123 zł | 2 753 109 zł | 12 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 062 733 zł w kredycie na 1 691 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691441.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 253 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 778 zł czyli o 3 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
