Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 063 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 063 397 zł na 10 lat będzie kosztował 3 256 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 827 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 059 014 zł
| Cena: | 2 063 397,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 162,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 059 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 256 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 827 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 753 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 057 zł | 18% | 10 lat | 2 930 436 zł | 385 655 zł | 2 544 781 zł | 13 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 269 737 zł | 18% | 10 lat | 3 581 645 zł | 471 356 zł | 3 110 288 zł | 16 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 063 397 zł | 8% | 10 lat | 3 346 830 zł | 445 756 zł | 2 901 074 zł | 17 745 zł |
| Większy wkład własny | 2 063 397 zł | 28% | 10 lat | 3 165 251 zł | 411 256 zł | 2 753 995 zł | 12 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 063 397 zł w kredycie na 1 691 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1691986.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 691 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 254 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 785 zł czyli o 3 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
