Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 063 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 063 397 zł na 10 lat będzie kosztował 3 346 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 059 014 zł
| Cena: | 2 063 397,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 162,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 059 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 346 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 269 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 063 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 857 057 zł | 8% | 10 lat | 3 012 147 zł | 401 180 zł | 2 610 967 zł | 15 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 269 737 zł | 8% | 10 lat | 3 681 513 zł | 490 331 zł | 3 191 182 zł | 19 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 063 397 zł | 4% | 10 lat | 3 388 098 zł | 453 597 zł | 2 934 501 zł | 18 777 zł |
| Większy wkład własny | 2 063 397 zł | 18% | 10 lat | 3 256 040 zł | 428 506 zł | 2 827 535 zł | 15 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 063 397 zł w kredycie na 1 898 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1898326.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 898 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 529 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 075 zł czyli o 3 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
