Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 637 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 637 934 zł na 10 lat będzie kosztował 33 061 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 642 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 597 940 zł
| Cena: | 20 637 934,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 493 449,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 597 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 061 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 419 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 642 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 778 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 574 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 507 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 701 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 977 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 637 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 907 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 637 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 574 141 zł | 8% | 10 lat | 29 755 774 zł | 3 977 281 zł | 25 778 493 zł | 159 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 701 728 zł | 8% | 10 lat | 36 368 168 zł | 4 861 121 zł | 31 507 047 zł | 195 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 637 934 zł | 4% | 10 lat | 33 474 729 zł | 4 497 625 zł | 28 977 104 zł | 187 805 zł |
| Większy wkład własny | 20 637 934 zł | 18% | 10 lat | 32 153 902 zł | 4 246 668 zł | 27 907 234 zł | 152 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 637 934 zł w kredycie na 18 986 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 986 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 308 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 295 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 794 zł czyli o 33 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 308 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
