Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 637 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 637 934 zł na 10 lat będzie kosztował 32 153 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 907 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 597 940 zł
| Cena: | 20 637 934,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 493 449,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 597 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 153 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 246 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 907 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 116 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 574 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 697 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 701 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 642 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 637 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 171 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 637 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 574 141 zł | 18% | 10 lat | 28 938 511 zł | 3 822 001 zł | 25 116 510 zł | 137 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 701 728 zł | 18% | 10 lat | 35 369 292 zł | 4 671 335 zł | 30 697 957 zł | 167 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 637 934 zł | 8% | 10 lat | 33 061 971 zł | 4 419 201 zł | 28 642 770 zł | 177 486 zł |
| Większy wkład własny | 20 637 934 zł | 28% | 10 lat | 31 245 832 zł | 4 074 135 zł | 27 171 698 zł | 127 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 637 934 zł w kredycie na 16 923 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 923 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 622 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 545 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 881 zł czyli o 35 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 622 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
