Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 206 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 206 435 zł na 10 lat będzie kosztował 338 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 293 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 406 089 zł
| Cena: | 206 435,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 960,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 406 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 338 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 293 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 264 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 185 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 227 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 290 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 206 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 185 792 zł | 4% | 10 lat | 305 070 zł | 40 843 zł | 264 227 zł | 1 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 227 079 zł | 4% | 10 lat | 372 863 zł | 49 919 zł | 322 944 zł | 2 066 zł |
| Większy wkład własny | 206 435 zł | 8% | 10 lat | 334 838 zł | 44 596 zł | 290 242 zł | 1 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 206 435 zł w kredycie na 198 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 198178.1 zł.
| Kwota kredytu: | 198 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 264 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 200 zł czyli o 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
