Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 643 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 643 521 zł na 10 lat będzie kosztował 31 254 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 179 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 608 930 zł
| Cena: | 20 643 520,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 496 019,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 608 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 254 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 075 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 179 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 461 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 896 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 707 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 914 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 579 169 zł | 28% | 10 lat | 28 128 862 zł | 3 667 714 zł | 24 461 148 zł | 115 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 707 873 zł | 28% | 10 lat | 34 379 720 zł | 4 482 761 zł | 29 896 959 zł | 140 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 643 521 zł | 18% | 10 lat | 32 162 606 zł | 4 247 817 zł | 27 914 788 zł | 152 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 643 521 zł w kredycie na 14 863 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 863 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 938 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 801 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 014 zł czyli o 37 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 938 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
