Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 643 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 643 521 zł na 10 lat będzie kosztował 32 162 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 914 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 608 930 zł
| Cena: | 20 643 520,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 496 019,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 608 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 162 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 247 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 914 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 123 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 706 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 707 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 650 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 179 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 643 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 579 169 zł | 18% | 10 lat | 28 946 345 zł | 3 823 036 zł | 25 123 310 zł | 137 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 707 873 zł | 18% | 10 lat | 35 378 866 zł | 4 672 599 zł | 30 706 267 zł | 168 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 643 521 zł | 8% | 10 lat | 33 070 921 zł | 4 420 397 zł | 28 650 523 zł | 177 534 zł |
| Większy wkład własny | 20 643 521 zł | 28% | 10 lat | 31 254 291 zł | 4 075 237 zł | 27 179 053 zł | 127 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 643 521 zł w kredycie na 16 927 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 927 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 624 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 551 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 932 zł czyli o 35 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 624 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
