Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 257 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 061 101 zł
| Cena: | 2 064 457,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 650,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 061 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 257 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 755 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 012 zł | 18% | 10 lat | 2 931 943 zł | 385 853 zł | 2 546 089 zł | 13 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 903 zł | 18% | 10 lat | 3 583 485 zł | 471 598 zł | 3 111 887 zł | 16 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 064 458 zł | 8% | 10 lat | 3 348 550 zł | 445 985 zł | 2 902 565 zł | 17 754 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 458 zł | 28% | 10 lat | 3 166 878 zł | 411 467 zł | 2 755 411 zł | 12 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 458 zł w kredycie na 1 692 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1692855.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 692 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 255 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 794 zł czyli o 3 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
