Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 064 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 064 458 zł na 10 lat będzie kosztował 3 389 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 936 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 061 101 zł
| Cena: | 2 064 457,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 949 650,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 061 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 389 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 936 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 012 zł | 4% | 10 lat | 3 050 855 zł | 408 447 zł | 2 642 409 zł | 16 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 270 903 zł | 4% | 10 lat | 3 728 823 zł | 499 213 zł | 3 229 611 zł | 20 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 064 458 zł | 8% | 10 lat | 3 348 550 zł | 445 985 zł | 2 902 565 zł | 17 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 064 458 zł w kredycie na 1 981 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981879.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 640 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 003 zł czyli o 3 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
