Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 270 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 270 903 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 229 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 467 211 zł
| Cena: | 2 270 903,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 044 615,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 467 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 229 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 552 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 497 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 270 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 043 813 zł | 4% | 10 lat | 3 355 941 zł | 449 291 zł | 2 906 650 zł | 18 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 497 994 zł | 4% | 10 lat | 4 101 706 zł | 549 134 zł | 3 552 572 zł | 22 732 zł |
| Większy wkład własny | 2 270 903 zł | 8% | 10 lat | 3 683 405 zł | 490 583 zł | 3 192 822 zł | 19 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 270 903 zł w kredycie na 2 180 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2180067.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 180 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 904 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 203 zł czyli o 3 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
