Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 259 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 062 997 zł
| Cena: | 2 065 421,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 093,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 062 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 259 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 756 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 879 zł | 18% | 10 lat | 2 933 311 zł | 386 033 zł | 2 547 278 zł | 13 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 271 964 zł | 18% | 10 lat | 3 585 158 zł | 471 819 zł | 3 113 340 zł | 16 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 065 421 zł | 8% | 10 lat | 3 350 114 zł | 446 193 zł | 2 903 921 zł | 17 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 421 zł | 28% | 10 lat | 3 168 356 zł | 411 659 zł | 2 756 697 zł | 12 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 421 zł w kredycie na 1 693 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1693646.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 693 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 562 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 256 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 803 zł czyli o 3 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 562 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
