Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 421 zł na 10 lat będzie kosztował 3 350 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 062 997 zł
| Cena: | 2 065 421,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 093,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 062 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 350 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 271 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 879 zł | 8% | 10 lat | 3 015 102 zł | 401 574 zł | 2 613 528 zł | 15 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 271 964 zł | 8% | 10 lat | 3 685 125 zł | 490 812 zł | 3 194 313 zł | 19 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 065 421 zł | 4% | 10 lat | 3 391 422 zł | 454 042 zł | 2 937 380 zł | 18 795 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 421 zł | 18% | 10 lat | 3 259 235 zł | 428 926 zł | 2 830 309 zł | 15 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 421 zł w kredycie na 1 900 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900188.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 096 zł czyli o 3 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
