Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 391 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 937 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 063 246 zł
| Cena: | 2 065 548,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 152,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 063 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 391 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 937 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 993 zł | 4% | 10 lat | 3 052 467 zł | 408 663 zł | 2 643 805 zł | 16 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 103 zł | 4% | 10 lat | 3 730 793 zł | 499 476 zł | 3 231 317 zł | 20 676 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 548 zł | 8% | 10 lat | 3 350 319 zł | 446 220 zł | 2 904 099 zł | 17 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 548 zł w kredycie na 1 982 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1982927.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 982 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 015 zł czyli o 3 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
