Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 065 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 065 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 350 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 063 246 zł
| Cena: | 2 065 548,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 152,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 063 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 350 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 858 993 zł | 8% | 10 lat | 3 015 287 zł | 401 598 zł | 2 613 689 zł | 15 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 103 zł | 8% | 10 lat | 3 685 351 zł | 490 842 zł | 3 194 509 zł | 19 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 065 548 zł | 4% | 10 lat | 3 391 630 zł | 454 069 zł | 2 937 561 zł | 18 796 zł |
| Większy wkład własny | 2 065 548 zł | 18% | 10 lat | 3 259 435 zł | 428 952 zł | 2 830 483 zł | 15 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 065 548 zł w kredycie na 1 900 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900305.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 531 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 097 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
