Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 656 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 656 337 zł na 10 lat będzie kosztował 32 182 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 932 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 634 142 zł
| Cena: | 20 656 337,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 501 915,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 634 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 182 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 250 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 932 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 138 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 725 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 721 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 668 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 195 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 590 704 zł | 18% | 10 lat | 28 964 316 zł | 3 825 409 zł | 25 138 907 zł | 137 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 721 971 zł | 18% | 10 lat | 35 400 831 zł | 4 675 500 zł | 30 725 331 zł | 168 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 656 337 zł | 8% | 10 lat | 33 091 453 zł | 4 423 142 zł | 28 668 311 zł | 177 645 zł |
| Większy wkład własny | 20 656 337 zł | 28% | 10 lat | 31 273 695 zł | 4 077 768 zł | 27 195 927 zł | 128 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 656 337 zł w kredycie na 16 938 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 938 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 627 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 565 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 049 zł czyli o 35 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 627 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
