Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 243 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 612 zł
| Cena: | 2 066 242,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 471,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 618 zł | 4% | 10 lat | 3 053 493 zł | 408 800 zł | 2 644 693 zł | 16 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 867 zł | 4% | 10 lat | 3 732 047 zł | 499 644 zł | 3 232 403 zł | 20 683 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 243 zł | 8% | 10 lat | 3 351 445 zł | 446 370 zł | 2 905 075 zł | 17 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 243 zł w kredycie na 1 983 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983593.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 642 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 022 zł czyli o 3 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
