Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 066 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 066 243 zł na 10 lat będzie kosztował 3 351 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 905 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 064 612 zł
| Cena: | 2 066 242,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 471,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 064 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 351 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 905 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 272 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 859 618 zł | 8% | 10 lat | 3 016 301 zł | 401 733 zł | 2 614 568 zł | 15 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 272 867 zł | 8% | 10 lat | 3 686 590 zł | 491 007 zł | 3 195 583 zł | 19 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 066 243 zł | 4% | 10 lat | 3 392 770 zł | 454 222 zł | 2 938 548 zł | 18 803 zł |
| Większy wkład własny | 2 066 243 zł | 18% | 10 lat | 3 260 531 zł | 429 097 zł | 2 831 434 zł | 15 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 066 243 zł w kredycie na 1 900 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1900943.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 900 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 532 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 104 zł czyli o 3 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
