Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 670 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 670 431 zł na 10 lat będzie kosztował 31 295 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 214 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 661 866 zł
| Cena: | 20 670 430,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 508 398,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 661 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 295 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 080 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 214 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 493 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 603 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 935 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 737 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 951 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 670 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 603 388 zł | 28% | 10 lat | 28 165 529 zł | 3 672 495 zł | 24 493 034 zł | 115 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 737 474 zł | 28% | 10 lat | 34 424 535 zł | 4 488 605 zł | 29 935 931 zł | 140 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 670 431 zł | 18% | 10 lat | 32 204 531 zł | 4 253 355 zł | 27 951 177 zł | 152 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 670 431 zł w kredycie na 14 882 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 882 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 944 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 827 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 229 zł czyli o 37 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 944 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
